Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Coswig 01640

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Jan Pickhardt

freie immo

Hier könnten Sie sofort einziehen - Doppelhaushälfte in Coswig

**Charmante Doppelhaushälfte in Coswig - Sofort bezugsfertig und voller Charakter!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coswig! Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 überzeugt durch ihren klassischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem praktisch gestalteten Außenbereich. Hier genießen Sie auf rund 105 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet.

### Aufteilung & Raumangebot
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein aufgeteiltes Wohn- und Esszimmer, das für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein wie gemacht ist. Der stilvolle Kachelofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit praktischen Details und moderner Ausstattung überzeugt. Die stilvolle, gut ausgestattete Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und machen den Alltag noch angenehmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Auf dem ausgebauten Dachboden wartet ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

### Durchdachter Außenbereich
Das ca. 420 m² große Grundstück ist clever aufgeteilt und bietet viel Nutz- und Entspannungsfläche. Ein großer Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Die geschützte Sitzecke und der kleine Gartenpavillon sind ideal, um den Sommer im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Schuppen sowie im Keller des Hauses.

### Weitere Vorteile
Ein besonders großer Pluspunkt: Das Haus ist sofort bezugsfertig! Wenn Sie den vorhandenen Stil schätzen, sind keine Renovierungen notwendig - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Coswig wartet auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Coswig (01640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Coswig ist eine charmante Kleinstadt in Sachsen und liegt idyllisch zwischen den Kulturstädten Dresden und Meißen an der malerischen Elbe. Mit ihrer hervorragenden Anbindung und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (ca. 15 km entfernt) sowie zur Porzellanstadt Meißen (ca. 10 km entfernt) ist Coswig besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Leben im Grünen schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, die den Alltag angenehm gestalten. Besonders bekannt ist Coswig als Gartenstadt und die idyllische Natur entlang der Elbe - perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen.

Durch die Anschlüsse an S-Bahn und Straßenbahn, und das gut ausgebaute Straßennetz erreicht man Dresden in wenigen Minuten und profitiert zugleich von den Vorteilen des ruhigeren Landlebens. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Flexibilität gewährleistet ist.

Freizeitliebhaber kommen in Coswig voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen durch das Elbtal, das Moritzburger Waldgebiet und die nahegelegenen Weinberge ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, wie das Kulturhaus Coswig und die Villa Teresa, regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die den besonderen Charme der Stadt ausmachen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vertreten und stärken die Gemeinschaft vor Ort.

Coswig ist somit der perfekte Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne auf die Vorteile der urbanen Nähe zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.838,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision von 3,57% versteht sich inkl. 19% MwSt. und wird aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.838,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Das Exposé dient der Vorinformation mit dem Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 17.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zum Bus: 1.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

freie immoGewerblicher Anbieter

Herkulesstraße 24, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Jan PickhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqxj5r

Referenznummer: 331713