Einfamilienhaus zum Kauf

633494 €633.494 €4.140 €/m²

Finanzierung ab 2548 €/Monat

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5,5Zimmer

153 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Holzen, Schwerte (58239)

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Wer sich ein zeitlos schönes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot wünscht, der sollte bei diesem Entwurf etwas genauer hinschauen. Von außen überzeugt das Fertighaus mit seiner klaren Geometrie: An den quaderförmigen Baukörper schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, der in eine schlichte Terrassenüberdachung übergeht. Einen tollen Effekt erzielt die farbliche Abstufung der Gebäudeteile von Weiß über einen hellen Braunton bis hin zu einem dunklen Grau. Dynamik bringen zusätzlich die Glaselemente in die Ansicht. Zur Terrasse hin öffnet sich das Gebäude mit doppelflügeligen Fenstertüren und bodentiefen Festverglasungen. Den krönenden Abschluss des Entwurfs bildet ein flach geneigtes Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Sie verleihen dem Gebäude einen ländlichen Charme, ohne rustikal zu wirken. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großer Lebensraum mit fließenden Übergängen. Bereits von der repräsentativen Diele aus fällt der Blick durch den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bis hinaus in den Garten. Hinter der modernen, viertelgewendelten Treppe ist Platz für einen großen Garderobenschrank und eine Sitzbank zum Schuhe anziehen. Rechts neben der Diele befindet sich ein geräumiges Büro, das wahlweise auch als Gäste- oder als Hobbyzimmer eingerichtet werden kann. Mit knapp 9 m² stehen den Bauherren viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Dahinter liegt das Gäste-WC. Der größte Teil des Erdgeschosses fällt den Gemeinschaftsräumen zu. L-förmig erstreckt sich das Raumensemble über die gesamte Gartenseite. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, den man von der Küche aus betritt. Ausgestattet mit langen Regalen bietet er nicht nur für die Heizungsanlage und die Waschmaschine Platz, sondern auch für die Weihnachtsdekoration oder die Skiausrüstung. Das Obergeschoss empfängt die Bewohner mit einer luftigen Empore. Um sie gruppieren sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit geräumiger Ankleide sowie das gemütliche Familienbad. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m gibt es hier oben genügend Stellfläche für Kommoden, Schränke, Regale und Kinderschreibtische.

Sonstiges Der Preis versteht für das schlüsselfertige Haus, inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten.
Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind.

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