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Doppelhaushälfte zum Kauf
849000 €5.660 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Frau Anja Vollsen
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.660 €/m²
Provision für Käufer
3,69% vom beurkundeten KP inkl. gesetz. Mwst

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Premium-Lage im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt, nähe Alsterlauf
* der alte Dorfkern von Lemsahl-Mellingstedt ist die Top-Adresse
* Grundschule in Fußentfernung
* romantisches Flair, großzügige Grundstücke
* rückwärtig gelegene Haushälfte mit ganz viel Ruhe + Intimität
* kurze Entfernungen zu diversen Quartieren in alle Richtungen
* rückwärtig Naturanbindung mit Rodenbeker Quellental und Alsterlauf
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Weitere Informationen

Wohnen wie in einer Oase. Diese einzigartige Haushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit, Fast-Alleinlage, Top-Zustand:
* Augenweide mit vielen baulichen Raffinessen
* Top-Zustand ! des Gebäudes
* Heizung erneuert
* Mansarddach - wenig Schrägen / hoher Kniestock im Obergeschoss
* 5. Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss = Wohn-Nutzfläche
* zeitloser Stil, super individuell zu gestalten
* Ausrichtung sorgt für Initimität, ruhige Nachbarschaft, Weite
* 43qm Wohnlounge mit Erker - super hell!!
* großformatige Fensterflächen
* große Terrasse plus Dachterrasse
* nur 3 Wohneinheiten auf 1406 qm Grund, Garten ca. 350 qm
BEI ANFRAGE BITTE DIE POSTANSCHRIFT IN DAS FREIE TEXTFELD TIPPEN; DA NICHT AUTOMATISCH ÜBERMITTELT WIRD VOM PORTAL! Sonstiges Exklusiv angeboten - gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé - BITTE GEBEN SIE DAFÜR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL POSTADRESSE UND TELEFONNUMMER AN!
- Rufen Sie uns gerne - auch am Wochenende - für weitere Details oder eine Terminvereinbarung an.
- Bei Erwerb des vorstehend beschriebenen Objektes ist vom Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,69 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Courtage in gleicher Höhe. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten - sind vom Käufer zu zahlen.
- Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.660 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Anja Vollsen Immobilien AlstertalGewerblicher Anbieter
Tannenhof 65, 22397 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anja Vollsen
Frau Anja VollsenDein Kontakt
Online-ID: 2fvma5y
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
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Frau Anja Vollsen
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Bewertung: 5 von 5 Sternen