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Doppelhaushälfte zum Kauf
849000 €5.660 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Frau Anja Vollsen
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Premium-Lage im Herzen von Lemsahl-Mellingstedt, nähe Alsterlauf
* der alte Dorfkern von Lemsahl-Mellingstedt ist die Top-Adresse
* Grundschule in Fußentfernung
* romantisches Flair, großzügige Grundstücke
* rückwärtig gelegene Haushälfte mit ganz viel Ruhe + Intimität
* kurze Entfernungen zu diversen Quartieren in alle Richtungen
* rückwärtig Naturanbindung mit Rodenbeker Quellental und Alsterlauf
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.660 €/m²
Provision für Käufer
3,69% vom beurkundeten KP inkl. gesetz. Mwst

Planung leicht gemacht

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5.660 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnen wie in einer Oase. Diese einzigartige Haushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit, Fast-Alleinlage, Top-Zustand:
* Augenweide mit vielen baulichen Raffinessen
* Top-Zustand ! des Gebäudes
* Heizung erneuert
* Mansarddach - wenig Schrägen / hoher Kniestock im Obergeschoss
* 5. Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss = Wohn-Nutzfläche
* zeitloser Stil, super individuell zu gestalten
* Ausrichtung sorgt für Initimität, ruhige Nachbarschaft, Weite
* 43qm Wohnlounge mit Erker - super hell!!
* großformatige Fensterflächen
* große Terrasse plus Dachterrasse
* nur 3 Wohneinheiten auf 1406 qm Grund, Garten ca. 350 qm
BEI ANFRAGE BITTE DIE POSTANSCHRIFT IN DAS FREIE TEXTFELD TIPPEN; DA NICHT AUTOMATISCH ÜBERMITTELT WIRD VOM PORTAL! Sonstiges Exklusiv angeboten - gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé - BITTE GEBEN SIE DAFÜR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL POSTADRESSE UND TELEFONNUMMER AN!
- Rufen Sie uns gerne - auch am Wochenende - für weitere Details oder eine Terminvereinbarung an.
- Bei Erwerb des vorstehend beschriebenen Objektes ist vom Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,69 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Courtage in gleicher Höhe. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten - sind vom Käufer zu zahlen.
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Anbieter der Immobilie

Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Anja Vollsen Immobilien AlstertalGewerblicher Anbieter
Tannenhof 65, 22397 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anja Vollsen
Frau Anja VollsenDein Kontakt
Online-ID: 2fvma5y
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Frau Anja Vollsen
Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Bewertung: 5 von 5 Sternen