Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

780000 €780.000 €2.015,50 €/m²

Finanzierung ab 2609 €/Monat

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19Zimmer

387 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Neu Reddevitz, Mönchgut (18586)

+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 6x 3-Zimmer-Wohnungen
+ Grundstücksgröße: 501 m²
+ Helles Treppenhaus mit großem Tageslichtfenster
+ 3 Wohnungen mit Balkonzugang
+ Hohe Rendite durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ferienvermietung, Hotellerie, Eigenbedarf, Ferienlager
+ 6 Ferienlizenzen vorhanden
+ Bereits vorliegende Architektenplanungen für den Umbau zu 6 Townhäusern
+ Möglichkeit der Vollselbstständigkeit durch Eigennutzung und Vermietung
+ Meerblick über die grüne Natur Rügens
+ 6 Stellplätze auf dem Grundstück
+ Naturstrand liegt nur wenige Fußminuten entfernt
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen!

Mönchgut ist eine Halbinsel im Südosten der Ostsee-Insel Rügen. Die Halbinsel besteht aus mehreren Landzungen und gehört vollständig zum Biosphärenreservat und Naturschutzgebiet. Alt-Reddevitz liegt nahe an den bekannten Ostseebädern Sellin, Baabe und Göhren und bietet neben seiner atemberaubenden Natur auch einen wunderbaren Ort zum Entschleunigen.
Rügen ist eine der touristischen Hochburgen Deutschlands. Im Jahr 2021 war die Insel mit 5,5 Millionen Übernachtungen die beliebteste deutsche Urlaubsinsel. Die meisten Gäste besuchen Rügen zwischen April und Oktober. Die Hauptsaison liegt zwischen Juni und August, jedoch wird auch die ruhige Atmosphäre des Winters geschätzt. Rügens einzigartige Natur- und Kulturlandschaft zieht Touristen an, die die Insel mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Segelboot erkunden. Neben den klassischen Sehenswürdigkeiten wie Kap Arkona, den Kreidefelsen, Prora, Jagdschloss Granitz oder den klassizistischen Bauwerken von Putbus erfreuen sich auch die Störtebeker-Festspiele von Ralswiek großer Beliebtheit.
Neben Regionalzügen gibt es auch InterCity-Verbindungen nach Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Stuttgart und ins Ruhrgebiet.
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Provisionshinweis 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 387,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023