Einfamilienhaus zum Kauf

421399 €421.399 €3.381 €/m²

Finanzierung ab 1718 €/Monat

---

4Zimmer

124,6 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

---

Hellersberg, Ziemetshausen (86471)

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, gelegen im charmanten Wohngebiet von Ziemetshausen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,62 m² auf einem 342,00 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen können.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das elegante Badezimmer. Ausgestattet mit einer luxuriösen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, wird es zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Während Fliesen besonders robust und ideal für Bereiche wie Küche und Bad sind, sorgen Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden. Er bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Das Herzstück Ihres neuen Heims ist die umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Dank der niedrigen Betriebskosten und der Nutzung erneuerbarer Energiequellen leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Das Haus entspricht den strengen Kriterien eines Niedrigenergiehauses nach KFW55-Standard. Dies bedeutet nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

Zusätzlich profitieren Sie von dem umfangreichen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket bietet maximalen Komfort bei minimalem Aufwand:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Verlegung der Kabel sowie der Einbau des Elektromaterials inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen montiert.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hierbei übernehmen wir den Einbau des Heizungspakets inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert, und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage. Ebenfalls enthalten sind die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Alle Häuser sind mit hochwertigen Details wie einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppen, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Ziemetshausen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Wunschhaus realisieren - energieeffizient, hochwertig ausgestattet und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Seite zu stehen!

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden