Wohnung zur Miete 890 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jahnstraße 9 Harsefeld Harsefeld 21698

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Danika Mügge

Danika Mügge Immobilien GmbH

Junge 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse

Die angebotene Wohneinheit ist in dem Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 67 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet der Flur linkerhand Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Das natürlich belichteten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss grenzt dem Wohn-/Esszimmer an und ist ebnso dem Schlafzimmer nebenliegend. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum mit Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen. Die Warmwassererwärmung erfolgt unterstützend über eine Photovoltaikanlage.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugehörig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung.
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Jahnstraße 9, Harsefeld, Harsefeld (21698)

Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum.

Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.

In der Jahnstraße sind sowohl die Schulen als auch der Turn- und Sportverein gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

890 €

13,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danika Mügge Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Buxtehuder Straße 3, 21698 Harsefeld

3 Jahre Partnerschaft

Frau Danika MüggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hftb5d