Wohnung zum Kauf 344.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bischofsheim Maintal 63477

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Maximilian Sticherling

Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle Obergeschosswohnung mit Dachterrasse, Loggia und traumhaftem Fernblick - Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung gehört zu einem größeren Komplex mit insgesamt 212 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Sie liegt in einem der obersten Geschosse eines modernen Terrassenhauses und erstreckt sich über ca. 110,47 m² Wohnfläche.

Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen und einladenden Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einer Diele sowie einem Durchgangszimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und der Balkon/Loggia bieten einen herrlichen Blick in die Ferne und laden zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung ist überwiegend in hellen Farben gehalten, und die Bodenbeläge bestehen aus einem stilvollen Mix aus Holzimitat/Parkett und Fliesen.

Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die die gute Erreichbarkeit und zusätzlichen Komfort gewährleisten. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, wunderbarem Fernblick und hervorragender Anbindung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss
Terrasse

Lage

Bischofsheim, Maintal (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Maintal-Ost bietet schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt, Hanau und Offenbach, was die Goethestraße ideal für Berufspendler macht. Mit dem Auto sind Frankfurt, Hanau und Offenbach über die A66 und A3 in 15-20 Minuten erreichbar. Auch die Busanbindungen in der Umgebung sorgen für eine flexible Mobilität.

Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Supermärkte, Drogerien und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Maintal-Center bietet zudem eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. In puncto Gastronomie überzeugt Maintal mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Spezialitäten bieten.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Kulturelle Highlights finden sich in den nahegelegenen Städten Hanau und Frankfurt, die schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Theater, Museen und Veranstaltungen bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

344000 €

3.099,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % anteilige Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.099,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Hinterburg 10a, 36037 Fulda

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Online-ID: 2g68b56

Referenznummer: 810 (1/810)