Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Einfamilienhaus zur Miete 3.000 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 1.207 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnenberg Kuddewörde 22958
Einfamilienhaus zur Miete 3.000 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 1.207 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnenberg Kuddewörde 22958

Einfamilienhaus zur Miete
3000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
1.207 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sehr schönes Ein/Zweifamilienhaus mit Traumausblick in Kuddewörde

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver, sehr hochwertiger Bauweise errichtet. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung und können ungestört das Familienleben erleben.
Das mit einer Tür im Treppenhaus abgetrennte Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 96m2 verfügt über 4 Zimmer sowie einer komplett neuen Küche und 2 Badezimmern.
Das 120m2 große Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und offenen, komplett neuen Küche.
Des weiteren gibt es 2 Schlafzimmer, einen Umkleideraum, Haupt und Gästebad.
Des Weiteren ist die ca. 43m2 große Doppelgarage und der ebenfalls hochwertig gebaute Vollkeller zu erwähnen, sowie die sehr große Terrasse in Süd=Westausrichtung.
Die großzügige Auffahrt ermöglicht zusätzliche Besucher-Stellplätze.
Ein vorhandener Starkstromanschluss bietet beste Voraussetzungen für die Nutzung von E-Mobilität.

Für Wärme sorgt eine im Jahr 2022 installierte Hybrid Wärmepumpe.
Der große Garten ist pegeleicht angelegt. Das Grundstück ist mit Hecken eingefriedet. Im gesamten Haus besteht kein Renovierungsstau.
Besonders hervorzuheben ist die perfekte Ausrichtung des Hauses und der Räume.
Grundsätzlich wäre auch möglich das Objekt an 2 Parteien (Ober- und Erdgeschoss) zu vermieten.
Inkl. Keller beträgt die Nutzfläche 312 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sonnenberg, Kuddewörde (22958)
Kuddewörde ist mit seinen ca. 1.550 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Das Objekt liegt in der ruhigen Sackgasse „Sonnenberg“ an dessen Ende der Sachsenwald und das Billetal beginnen, beides verbunden mit wunderschönen Spazierwegen. Der Sonnenberg (Zone 30km/h) ist sehr gut für das Familienleben mit kleinen Kindern geeignet.
Die Grundschule Kuddewörde mit Krippe und Kita sowie der Sportverein befinden sich fußläufig erreichbar in der Dorfmitte.
Mit dem Zwanzig21 und dem Il Caminetto gibt es im Ort zwei hochwertige Restaurants.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie Trittau, das mit ca. 8.000 Einwohnern sowohl das Gemeindeamt als auch beste Einkaufsmöglichkeiten und viele Schulformen bereithält. Die Auffahrt zur Bundesstraße 404 liegt in ca. 1,5 km Entfernung und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck über die A24, A1 oder die Landstraße. Mit dem HVV-Bus sind Hamburg und die Kreisstadt Bad Oldesloe ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3000 €
13,89 €/m²
Kaution
6000 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hpcd5c
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt