Wohnung zum Kauf provisionsfrei 846.663 € 3 Zimmer 96,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fahrstraße 13 Innenstadt Erlangen 91052

Monat
3Zimmer
96,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Info vor Ort: Sonntag 30.3. 14-16 Uhr Entspannt und sorglos auf einer Ebene wohnen!

Diese Wohnung liegt im Hofgebäude. In dem Neubau entstehen 10 Wohnungen mit allem Komfort. Diese Wohnung liegt im im 1. Obergeschoss und bietet viel Raum zum Leben: Ein großer Wohn-Essbereich (40m²), eine großzügige Loggia mit 10,84m².
Den Tag beginnen Sie in Ihrem Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Quartal 2028
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2028
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

846663 €

8.801,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.801,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.497 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Informationen Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu allen freien Wohnungen in diesem Projekt zu. Auch telefonisch stehe ich Ihnen gerne vorab telefonisch für Fragen oder eine individuelle Terminvereinbarung unter Telefon 0911-34709172 oder mobil 0151-18 17 80 14 zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bis dahin, beste Grüße Julia Antonia Kropp

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SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia-Antonia KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jnjt5f

Referenznummer: HG 04 JAK m.

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei846663 €846.663 €8.802 €/m²Finanzierung ab 3216 €/Monat3Zimmer96,2 m²Wohnfläche1.GeschossFahrstraße 13, Innenstadt, Erlangen (91052)