Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €3.557 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hausen, Obertshausen (63179)

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Die attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ1967) in unmittelbarer Nähe des Freizeitzentrums Waldpark.

Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen ein Flur, Küche, Bad und Gäste-WC, ein Abstellraum (eingebaute Waschmaschine) und 4 Zimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, eigener Kellerraum (ca. 15 m²). Zusätzlich stehen hier, räumlich getrennt von den individuellen Kellerräumen, gemeinschaftlich Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume mit Fliesenboden versehen.
Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Schnittführung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Selbstverständlich steht eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet Familien ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Pflege und Instandhaltung des Hauses. Regelmäßige Versammlungen und transparente Kommunikation fördern ein harmonisches Miteinander unter den Bewohnern.

Das Angebot ist ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen