Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €3.180,90 €/m²

Finanzierung ab 1374 €/Monat

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3,5Zimmer

103,4 m²Wohnfläche

127 m²Grundstück

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Kostheim - Mitte, Wiesbaden (55246)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102 m² und einem kleinen, gemütlichen Innenhof ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen. Diese Einheit eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit oder als Gästezimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Der kleine, gemütliche Innenhof bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien und ermöglicht Ihnen, die Privatsphäre zu genießen. Hier können Sie entspannen oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal zur Lagerung von Vorräten oder anderen Gegenständen eignet.
Insgesamt stellt dieses Zweifamilienhaus in der Taunusstraße eine attraktive Gelegenheit dar, um in einer ruhigen und gefragten Lage von Mainz-Kostheim zu wohnen oder zu investieren. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Traumhaus!

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Mainz-Kostheim, einem Stadtteil mit charmantem Flair und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Mainz-Kostheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zusätzlich gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Taunusstraße liegt verkehrsgünstig zu den Hauptverkehrsstraßen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Mainz sowie der umliegenden Städte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal; Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A63 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Wassersportaktivitäten ein. Kulturelle Veranstaltungen und Feste werden regelmäßig im Stadtteil organisiert und fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Taunusstraße in Mainz-Kostheim eine ideale Lage für Familien und aktive Menschen bietet, die sowohl eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur suchen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen