Maisonette zum Kauf 649.000 € 4,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Rüttenscheid Essen 45131

Monat
4,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Dennis Rupieper

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Besonders wohlfühlen über den Dächern in Essen-Rüttenscheid

- Garage
- Fahrstuhl
- Zwei Terrassen
- Wintergarten
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Parkettboden im 4. OG
- Gepflegter Zustand
- Maisonettewohnung
- Offener Wohn-Ess-/Kochber.
- Über den Dächern / Weitblick
- Nähe zu Geschäften der "Rü"
- ÖPNV u. Autobahnanbindung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Juni 2026
Garage
Personenaufzug
4. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rüttenscheid, Essen (45131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Highlight befindet sich in einer Seitenstraße mitten im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Von dort aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Gruga Park, welcher sich ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig und viele andere tolle Möglichkeiten. Entlang der perfekt ausgestatteten Rüttenscheider Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Shopping-Möglichkeiten und Gastronomie. Diese Lage ist bekannt für Ihre besondere Atmosphäre, wodurch diese sowohl für Familien als auch Berufstätige höchst attraktiv ist. Insgesamt bietet die Lage an der "Rü" einen erstklassigen Ort mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Lassen Sie sich verzaubern und profitieren Sie von den unendlichen Vorteilen dieser Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.152,84 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

515 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.152,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen Rundganges und überzeugen Sie sich, bei einem Spaziergang, von dieser genialen Lage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und senden Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Ansicht / eigenen Prüfung zu. Stichworte Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis RupieperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2grz85t

Referenznummer: 18981