Villa zum Kauf
480000 €Verhandlungsbasis
15Zimmer
245 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück
Ilmenau, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marc Thiele

MTCon Immobilien & Consulting

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

480000 €

1.959,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Die Stadtvilla mit 245 m² Wohnfläche + Garage + Garten in ruhiger und schöner Wohnlage von Ilmenau

Schöne Stadt-Villa mit Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese geräumige Villa bietet Ihnen auf drei Etagen und insgesamt 15 Zimmern eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ilmenau und bietet mit einem Grundstück von 741 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorhaben.
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé!

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Lage

Traumhafte Villenlage an der Goethe-Allee
Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Ilmenau! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der begehrten Villenlage nahe der berühmten Goethe-Allee und genießt eine einmalige Lage am ruhigen Waldrand.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 41.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.959,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

726 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.