Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Körbecke Möhnesee 59519

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur 800 Meter vom idyllischen Möhnesee entfernt, vereint die Wohnung komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur. Die umfassenden Renovierungsarbeiten, von modernen Bodenbelägen bis hin zu neuen Sanitäranlagen, machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass Sie keine Parkplatzprobleme haben und Ihr Auto stets sicher und bequem abstellen können.
Besonderheiten der Wohnung

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertigen Renovierungen, sondern vor allem durch ihre Lage. Die Nähe zum Möhnesee und zur Natur machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, hier finden Sie Ihre Ruheoase.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zum Möhnesee machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Körbecke, Möhnesee (59519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet somit eine ideale Lage für alle, die nach Erholung suchen. In nur 800 Metern erreichen Sie den Möhnesee, der für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bekannt ist. Auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A44 liegt in kurzer Fahrdistanz, sodass auch größere Städte wie Soest oder Dortmund schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.934,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.934,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g59x55

Referenznummer: MK-SH0276