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Wohnung zum Kauf
388000 €4.000 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HEPA Immobilien GmbH
Herr Erkin Hepaydinli
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Familiengerechte Wohnung am Plänterwald

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Eine Gemeinschaftsgartenfläche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut organisiert und das monatliche Hausgeld beträgt 422,32 €. (davon 144,86,- € Instandhaltungsrücklage)

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt lieben. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dammweg 251, Neukölln, Berlin (12057)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
388000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Beim Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
277.46 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.627 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.135 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises
Beim Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese Provision ist fällig und zahlbar mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die HEPA Immobilien GmbH, Kantstr. 154a, 10623 Berlin, erhält diese Provision. Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Grundstücksfläche: 791,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.1

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Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Herr Erkin HepaydinliDein Kontakt
Online-ID: 2fpp25f
Referenznummer: 334884
HEPA Immobilien GmbH
Herr Erkin Hepaydinli
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen