Wohnung zum Kauf 388.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dammweg 251 Neukölln Berlin 12057

Wohnung zum Kauf
388000 €4.041,67 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Dammweg 251, Neukölln, Berlin (12057)

Gewerblicher Anbieter

HEPA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

388000 €

4.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
Beim Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

277.46 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Familiengerechte Wohnung am Plänterwald

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Eine Gemeinschaftsgartenfläche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut organisiert und das monatliche Hausgeld beträgt 422,32 €. (davon 144,86,- € Instandhaltungsrücklage)
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt lieben. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises
Beim Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese Provision ist fällig und zahlbar mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die HEPA Immobilien GmbH, Kantstr. 154a, 10623 Berlin, erhält diese Provision. Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Grundstücksfläche: 791,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.