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Wohnung zum Kauf
230000 €2.614 €/m²
Finanzierung ab 919 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Attraktive Kapitalanlage! neuwertig und sehr gepflegt EG - ETW mit Terrasse und Garten

Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² zuzüglich Sommergarten in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer im Erker sowie eine großzügige Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten.
Über den großzügigen Flur werden das Gäste-WC, der Abstellraum, die Küche mit Essplatz sowie das Schlafzimmer und Büro erschlossen. Im Jahr 2009 wurde die Terrasse überdacht und die Gartenanlage barrierearm gestaltet. Das Dach des Hauses wurde 2024 umfassend saniert.

Der offene Wohnbereich sorgt mit seinem gemütlichen Erker für ein warmes und gemütliches Wohnambiente.
Das hell geflieste Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist somit funktional eingerichtet.
Der barrierefreie Zugang über die Terrasse macht die Wohnung auch langfristig attraktiv.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger. Die Mieter schätzen die ruhige Lage, den privaten Garten und den komfortablen Schnitt der Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.613,64 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.613,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.203
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Helling
Immobilien HellingGewerblicher Anbieter
Lambertiplatz 2, 48653 Coesfeld
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Helling
Herr Thomas HellingDein Kontakt
Online-ID: 2h3pe5q
Referenznummer: 538
Immobilien Helling
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Herr Thomas Helling
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen