Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ruit Ostfildern 73760

Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Isabelle Ritter

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ostfildern-Ruit: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse und Stellplatz!

Die hier angebotene, besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten, in ruhiger Lage von Ostfildern-Ruit. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Aufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die 52 m² Wohnfläche setzen sich aus dem großzügigen Schlafzimmer, der gemütlichen Wohnküche mit Runderker, dem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zusammen.

Die große Südost-Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung. Hier ist genügend Platz um gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden an der frischen Luft zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Außenstellplatz.

Der Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis von 210.000, -- € inkludiert.

Dieses Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Ruit, Ostfildern (73760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Ostfildener Stadtteil Ruit.
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wald, bietet der Stadtteil eine vielfältiges Angebot für Naturliebhaber.
In das Zentrum von Ruit gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken und Restaurants.
Auch die Stadtbahnhaltestelle "Ruit" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier gelangen Sie auf direktem Wege an den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie nach Stuttgart-Vaihingen, wo sich unter anderem die Universität Stuttgart befindet.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe vom Objekt. Hier fahren die Busse im 15-Minuten-Takt zum Bahnhof Esslingen.
Die Nähe zur Autobahn sowie dem Flughafen machen Ostfildern zu einem beliebten Knotenpunkt, auch bei Berufspendlern. Nicht umsonst zählt Ostfildern zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

4.026,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.026,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.487 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

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Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Isabelle RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2j65j

Referenznummer: 2559687