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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
559500 €4.586 €/m²
6Zimmer
122 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner
Herr Georg Knaup
Georg Knaup - Ihr Immopartner

nur noch 1 Reiheneckhaus KfW40 in Paderborn Mastbruch

Wunderschönes Reiheneckhaus als klimafreundlicher Neubau (KFN) Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch.

Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 4,92 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, und vieles mehr.

Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 122m² .

Die Außenmaße des Hauses betragen Breite 7,32 m x Länge 11,49 m.

Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich der 40m² große Wohn- Essbereich, sowie die offene Küche.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele mit Garderobennische noch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Abstellfläche (33m²) befindet sich im geräumigen Spitzboden mit Giebelfenster.

Das Haus ist in Kürze bezugsfertig. Sie können sofort einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Westphalenweg, Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Das Reiheneckhaus befindet sich im Westphalenweg 14 in Paderborn Mastbruch in einer ruhigen Spielstraße auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Seen.

Absolut traumhafte, ruhige und familienfreundliche Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
559500 €
4.586,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.586,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:

- Reiheneckhaus rechts (14) mit ca. 273 m² Grundstücksanteil 559.500,-- EUR
- zzgl. Außenanlagen:
PKW-Stellplatz, Terrasse und Zuwegungen
sowie Mutterboden im Garten je Haus 7.800,-- EUR

- zzgl. Carport und Außen-Abstellraum (6 m²) Reiheneckhaus rechts (14) 12.200,-- EUR

Bei diesem Angebot handelt sich um das rechte Reiheneckhaus: Westphalenweg Nr. 14

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Termin zur Rohbaubesichtigung ist kurzfristig möglich.

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unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen uns unter der Tel. Nr. 05251 - 2077810 und 0171 - 21 22 320.

Ihr Georg Knaup




weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter
Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Knaup
Herr Georg KnaupDein Kontakt
Online-ID: 2ekhh5g
Referenznummer: 5179_WW_RH
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