Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

559500 €559.500 €4.586 €/m²

Finanzierung ab 2278 €/Monat

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6Zimmer

122 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Westphalenweg, Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Wunderschönes Reiheneckhaus als klimafreundlicher Neubau (KFN) Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch.

Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 4,92 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, und vieles mehr.

Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 122m² .

Die Außenmaße des Hauses betragen Breite 7,32 m x Länge 11,49 m.

Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich der 40m² große Wohn- Essbereich, sowie die offene Küche.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele mit Garderobennische noch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Abstellfläche (33m²) befindet sich im geräumigen Spitzboden mit Giebelfenster.

Das Haus ist in Kürze bezugsfertig. Sie können sofort einziehen.

Das Reiheneckhaus befindet sich im Westphalenweg 14 in Paderborn Mastbruch in einer ruhigen Spielstraße auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Seen.

Absolut traumhafte, ruhige und familienfreundliche Lage.

Sonstiges Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:

- Reiheneckhaus rechts (14) mit ca. 273 m² Grundstücksanteil 559.500,-- EUR
- zzgl. Außenanlagen:
PKW-Stellplatz, Terrasse und Zuwegungen
sowie Mutterboden im Garten je Haus 7.800,-- EUR

- zzgl. Carport und Außen-Abstellraum (6 m²) Reiheneckhaus rechts (14) 12.200,-- EUR

Bei diesem Angebot handelt sich um das rechte Reiheneckhaus: Westphalenweg Nr. 14

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Termin zur Rohbaubesichtigung ist kurzfristig möglich.

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Ihr Georg Knaup




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Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1