Wohnung zur Miete 599 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Georg-Schwarz-Straße 137 Leutzsch Leipzig 04179

Wohnung zur Miete
599 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Vanessa Goretzki

KOENGETER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

NEU: Gemütliche Dachgeschosswohnung in Leutzsch!

Im westlich vom Zentrum gelegenen Leipziger Stadtteil Leutzsch, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses diese gemütliche Wohnung.

Die frisch renovierte 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt. Herz der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher durch die Balken einen gemütlichen Charme birgt.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr und als Indexmietvertrag abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Georg-Schwarz-Straße 137, Leutzsch, Leipzig (04179)

Der Leipziger Stadtteil Leutzsch liegt inmitten des Grünen Bandes des Auwaldes, welches sich durch die Messestadt zieht. Das nahe gelegene Leutzscher Holz, die Luppe und die Elster sowie der Auensee, ein beliebtes Ausflugsziel, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung mitten in der Stadt.

Leutzsch war einst das klassische Arbeiter- und Industriellenviertel im Leipziger Westen. Typisch für diesen Stadtteil sind herrschaftliche Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich auf parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die bekannteste ist. Einer der bekanntesten zeitgenössischen Bewohner der Villenkolonie war der Gewandhauskapellmeister Kurt Masur.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Seiten:
www.blickpunkt-leutzsch.de
www.leipzig-am-wasser.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.haus-auensee-leipzig.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

729 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

599 €

11,98 €/m²

Nebenkosten

55 €

Heizkosten

75 €

Kaution

1.797,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 599,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig

Frau Vanessa GoretzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl5x53

Referenznummer: M-912