Penthouse zum Kauf 875.000 € 3 Zimmer 112,8 m²<br/>Wohnfläche Mondsee 5310

Penthouse zum Kauf
875000 €7.758 €/m²
3Zimmer
112,8 m²Wohnfläche

Frau Isabella Wörndl

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

My Space in Mondsee! Barrierefrei mit Penthouse Charakter - Komm Schatz, das sehen wir uns an!!!

Hier ankommen, in einer Immobilie die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Ob für Paare, Familien oder Senioren - hier ist alles im grünen Bereich! Die einmalige Dachgeschosswohnung bietet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohneinheit. Was will man mehr?

Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem 2016/17 errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht. Gleich beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs spüren Sie die luftige und freundliche Atmosphäre dieser Einheit. Die Terrasse in perfekter Südwest Ausrichtung inspiriert zur Gestaltung und lädt zu ausgedehntem Frühstück oder einem gemütlichen Feierabend mit Freunden und der Familie ein. Die stylische Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten lässt garantiert keine Wünsche offen und bietet sehr viel Stauraum.

Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 113 m² reine Wohnfläche, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt.

Raumaufteilung:

* Vorraum mit Personenlift direkt in die Tiefgarage
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche, ca. 47 m² mit Zugang zur Sonnenterrasse, ca. 24 m²
* praktischer Abstellraum angrenzend zur Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken, ca. 9,40 m²
* Gäste WC mit Waschgelegenheit
* Zimmer mit praktischen Einbauten ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ca. 11,74 m²
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ca. 13,27 m² zuzüglich 5,81 m²

Außerdem sind sämtliche Fenster- und Balkonelemente mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Ihre Privatsphäre sorgt. Ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein klassischer Fischgrät Parkett verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz!

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein XL PKW Abstellplatz vor dem Wohnhaus inkludiert.

Besichtigen Sie ganz unverbindlich diese Top Immobilie mit hohem Wohnkomfort im Herzen von Mondsee!

Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Isabella Wörndl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Mondsee (5310)

In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen und bester Infrastruktur. Einfach bequem mit dem Lift ins Erdgeschoss fahren und schon ist man im Zentrum. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten, zB Bäcker, Supermarkt, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich gleich um`s Eck. Auch für Jungfamilien ideal, Schule und Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die herrliche Uferpromenade am Mondsee oder das Alpenseebad ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Das große Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Yacht- und Segelclubs und gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, lassen auch das "Sportlerherz" garantiert höher schlagen. Die nahe gelegene Drachenwand oder der Schafberg laden zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ohne lange Anfahrt ein. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten über den Westautobahnanschluss, eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

875000 €

7.758,47 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,65 m², Kellerfläche: 7,21 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Isabella WörndlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2glaq5n

Referenznummer: OBGC20241105083754304c9129d9619