Villa zum Kauf 2.500.000 € 6 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 1.350 m²<br/>Grundstück Schmausenbuckstr. Nürnberg 90480

Monat
6Zimmer
360 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück

Robert Felke

Felke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Villa Nürnberg-Mögeldorf

- Wunderschön angelegtes, nicht einsehbares Grundstück
- Moderne Architektur
- Anwesen für gehobene Ansprüche
- Hervorragende Bausubstanz, kein Reparaturstau
- Großzügige Grundrisskonzeption
- Lichtdurchflutete Räume
- Raumhöhe 2,90 m
- Alarmanlage
- Klimatisierter Weinkeller
- Garage für 3 PKW sowie 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
5 Stellplätze

Lage

Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Beste Wohnlage Nähe Mögeldorf-Tiergarten
- Absolut ruhig gelegen
- Anspruchsvolles Umfeld
- Hervorragende Infrastruktur
- Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beste Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2500000 €

6.944,44 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
(SIEHE HINWEIS -Käuferprovision-)

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6.944,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Käuferprovision Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB).

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Sonstiges BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

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Augraben 84, 90475 Nürnberg

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Online-ID: 2gv6m59