Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.855 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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2Zimmer

57,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zentrum-Nord, Leipzig (04105)

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- Parkett
- Fernwärme
- Modern ausgestattetes Bad mit Wanne & Deckenspots
- Außenstellplatz
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Diese modern ausgestattete Zweiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1910 erbaut und 2012 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum-Nord, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 58 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Die großzügigen, hellen und gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die modern ausgestattete Küche bietet den idealen Rahmen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. On Top verfügt das Badezimmer über einen Handtuchheizkörper, einen integrierten großen Spiegel und Deckenspots, die für ausreichend Helligkeit sorgen.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der die Nutzung der Wohnung perfekt ergänzt.

Die Immobilie ist seit September 2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 460,00 EUR + 25,00 EUR für den separat vermieteten Stellplatz.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2012