Doppelhaushälfte zum Kauf

245000 €245.000 €2.882 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

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Norden, Norden (26506)

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Diese vermietete und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am westlichen Stadtrand von Norden. Errichtet im Jahr 2013, bietet das Haus neben einer sichtgeschützten Terrasse mit Sonnenmarkise auch einen kleinen Garten und ein praktisches Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks.

Auf zwei Etagen verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Das großzügige Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet, besticht durch seine Helligkeit und die gute Raumaufteilung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbauelementen ausgestattet, die im Besitz des Vermieters sind. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich neben einem Anschluss für die Waschmaschine auch die Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen Ankleidebereich verfügt. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und komfortabel ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einer Handtuchheizung und zwei Waschbecken.

Das Grundstück umfasst etwa 229 m² und ist real geteilt. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Im Erdgeschoss sind die Räume gefliest, während im Obergeschoss Laminat verlegt wurde.

Besonders hervorzuheben ist das derzeitige Mietverhältnis, welches bereits seit 2015 besteht. Die Mieter sind auch weiterhin sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin für dieser sympathischen Kapitalanlage!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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