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Wohnung zum Kauf
93000 €2.385 €/m²
1Zimmer
39 m²Wohnfläche

Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Ideal für Singles

Erleben Sie das Wohngefühl in dieser charmante Erdgeschosswohnung, idyllisch gelegen in Muhr a. See. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit der Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Schlaf- und Küchenbereich, der Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Wohnstil ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz, der Ihnen ein sorgenfreies Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Altmühlsees, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Erdgeschosswohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Muhr, Muhr (91735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, die sich in der idyllischen Gemeinde Muhr am See befindet. Mit einer Einwohnerzahl von 2.338 Menschen herrscht in dieser Gemeinde ein angenehmes Wohngefühl. Muhr am See liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Altmühlsee und somit inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, da sich der Bahnhof lediglich 500 Meter entfernt befindet und fußläufig erreichbar ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle Muhr am See ist ca. 600 Meter entfernt.

In Muhr am See und Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

In Sachen Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt, denn es gibt eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gastronomiebetriebe,

Die Naherholung kommt in Muhr am See ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt mehrere Naturreservate, wie das Naturreservat Vogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee, das Naturreservat Heglauer Wasen und das Naturreservat Kappelwasen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend ist die Erdgeschosswohnung in Muhr am See eine attraktive Immobilie in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
93000 €
2.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine EstnerDein Kontakt
Online-ID: 2hxxd5d
Referenznummer: 1/20/098-098/010197
Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH