Praxisfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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175 m²Bürofläche

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Sanderau, Würzburg (97072)

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Objektbeschreibung MIETE UND KAUF MÖGLICH

Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohungen und einem Café + Gewerbefläche (Büro-/Praxisfläche in bester Lage in der Sanderau.

Das Objekt wird in nachhaltiger Holzbauweise gebaut und ist derzeit als Neubau projektiert. Die Fertigstellung sollte ca. Sommer 2026 erfolgen.

Ein Café zieht ins Erdgeschoss und darüber wird sich die Bürofläche und Eigentumswohnungen befinden. Die Büro-/Praxisfläche ist im 1. Obergeschoss zu finden mit einer Gewebefläche vom ca. 175 m². Zudem gehört zu dieser Fläche ein sehr schöner, großer Balkon mit ca. 55 m² der zum Verweilen und zur Entspannung einläd.

Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden sowie Außen am Objekt auf eigenen Stellplätzen. Ca. 7 Stellplätze (Außenstellplätze) sind für diese Fläche geplant (nach Verhandlung).

Mietpreis nach Vereinbarung gemäß Größe, Nutzung und Ausstattung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Haftungsausschluss Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: ISDN