Wohnung zum Kauf 218.000 € 5 Zimmer 107,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wasseralfingen Mitte Aalen 73433

Monat
5Zimmer
107,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Bianca Gartenmeier

IMMOBILIENSERVICE

Modern. 5 Zimmer - Wohnung mit schöner Wohnaufteilung & EBK/kl. Gartenanteil!

Die großzügige und laufend gut gepflegte 5 Zimmer Wohnung, mit ca. 107,59 qm, befindet sich im 1 OG eines kompakten. Wohn- und Geschäftshauses in einer verkehrsberuhigten , zentrumsnahen Lage von Aalen- Wasseralfingen ( ...nur wenige Fahrminuten vom Aalener Bahnhof/ Stadtzentrum entfernt)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde i, d. ltzt. Jahren gut instand gehalten, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand befindet.

Die großzügige Wohnung verfügt über 5x geräumige Zimmer ( 1x großzügiges Wohn- Esszimmer mit Erker und Kunstofffenster Isolierglas Doppelverglasung teilw. mit Schallschutz + 3x weitere Kinderzimmer + 1x Gästezimmer + 1x modernes Badezimmer (Vollbad) welches zuletzt modernisiert wurde. Das sep. WC ist ebenfalls dabei. Die großzügige Wohnküche (inkl. EBK / Vollausstattung) findet ausreichend Platz für einen großen Esszimmertisch. Von der Küche aus haben Sie noch Zugang in das Gästezimmer welches zum Schluß durch einen Anbau erweitert wurde. Über eine schöne Wendeltreppe die nach Außen führt, kommen Sie noch in den gemeinschaftlichen Garten(anteil).

Sie beeindruckt durch die von Licht durchfluteten-luftigen Räume mit großzügigem Grundriss, welche sich auf einer Ebene erstrecken. Die top gepflegte Wohnung bietet für jedes Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsspielraum.

Der ganze Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat & Fliesenboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Gartenanteil und ein separater großer Kellerraum.

** Lassen Sie sich von dieser Wohnung positiv beeindrucken**

* * Frei ab.SOFORT**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!!
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wasseralfingen Mitte, Aalen (73433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Verkehrsberuhigte Einbahnstraße, zentrums- u. bahnhofsnahe Lage, Ri . B 29 , nach Aalen Bahnhof/Stadtzentrum 2 Km , sgt. Verkehrsanbindung an die A7

- Durch die zentrale Lage sind alle Einkäufe des tägl. Bedarfs , in unmittelbarer Nähe u. vor Ort fußläufig erreichbar, ebenfalls Schulen, Arzt, Apotheke, Kindergarten....etc.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

218000 €

2.026,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.026,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.076 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenanteil Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: modernisiert Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENSERVICEGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 49, 73433 Aalen

Frau Bianca GartenmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnsp53

Referenznummer: 362131