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Wohnung zum Kauf
218000 €2.026 €/m²
5Zimmer
107,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wasseralfingen Mitte, Aalen (73433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Bianca Gartenmeier
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Preise

Kaufpreis
218000 €
2.026,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache!!
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Modern. 5 Zimmer - Wohnung mit schöner Wohnaufteilung & EBK/kl. Gartenanteil!

Die großzügige und laufend gut gepflegte 5 Zimmer Wohnung, mit ca. 107,59 qm, befindet sich im 1 OG eines kompakten. Wohn- und Geschäftshauses in einer verkehrsberuhigten , zentrumsnahen Lage von Aalen- Wasseralfingen ( ...nur wenige Fahrminuten vom Aalener Bahnhof/ Stadtzentrum entfernt)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde i, d. ltzt. Jahren gut instand gehalten, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand befindet.

Die großzügige Wohnung verfügt über 5x geräumige Zimmer ( 1x großzügiges Wohn- Esszimmer mit Erker und Kunstofffenster Isolierglas Doppelverglasung teilw. mit Schallschutz + 3x weitere Kinderzimmer + 1x Gästezimmer + 1x modernes Badezimmer (Vollbad) welches zuletzt modernisiert wurde. Das sep. WC ist ebenfalls dabei. Die großzügige Wohnküche (inkl. EBK / Vollausstattung) findet ausreichend Platz für einen großen Esszimmertisch. Von der Küche aus haben Sie noch Zugang in das Gästezimmer welches zum Schluß durch einen Anbau erweitert wurde. Über eine schöne Wendeltreppe die nach Außen führt, kommen Sie noch in den gemeinschaftlichen Garten(anteil).

Sie beeindruckt durch die von Licht durchfluteten-luftigen Räume mit großzügigem Grundriss, welche sich auf einer Ebene erstrecken. Die top gepflegte Wohnung bietet für jedes Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsspielraum.

Der ganze Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat & Fliesenboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Gartenanteil und ein separater großer Kellerraum.

** Lassen Sie sich von dieser Wohnung positiv beeindrucken**

* * Frei ab.SOFORT**

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Verkehrsberuhigte Einbahnstraße, zentrums- u. bahnhofsnahe Lage, Ri . B 29 , nach Aalen Bahnhof/Stadtzentrum 2 Km , sgt. Verkehrsanbindung an die A7

- Durch die zentrale Lage sind alle Einkäufe des tägl. Bedarfs , in unmittelbarer Nähe u. vor Ort fußläufig erreichbar, ebenfalls Schulen, Arzt, Apotheke, Kindergarten....etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenanteil Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: modernisiert Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.026,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.076 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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IMMOBILIENSERVICEGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 49, 73433 Aalen
Frau Bianca GartenmeierDein Kontakt
Online-ID: 2bnsp53
Referenznummer: 362131
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Frau Bianca Gartenmeier
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