Grundstück zum Kauf 360.000 € 600 m²<br/>Grundstück Bergstedt Hamburg 22395

Grundstück zum Kauf
360000 €600 €/m²
600 m²Grundstück

Rosenkranz Lutz

Golden Home Real Ltd & Co KG

Toller Spot im Großstadt-Dorf

Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen, den Möglichkeiten für den Neubau der Doppelhaushälfte sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt: Laut Bauamt ist auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen, das heißt, die Grundfläche des Neubaus kann ca. 120qm betragen, inklusive Nebengebäuden ist eine Bebauung von 180qm denkbar (GRZ II ist 0,3). Zur Straße hin erstreckt sich das Grundstück auf etwa 14 Metern, die Tiefe beträgt ca. 43 Meter. Möglich ist ein Vollgeschoss, darauf kann noch ein Dachgeschoss errichtet werden. Der etwaige Abriss des Altbestandes ist vom Käufer zu tragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bergstedt, Hamburg (22395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viel Natur ringsrum, Flüsse und Bäche, Fachwerk und Friesenhäuser, dazu ein historischer Ortskern - Bergstedt in den Walddörfern ist einer der letzten Hamburger Stadteile mit echtem Dorfcharakter. Nördlich der Stadtteile Volksdorf und Sasel liegt Bergstedt schon fast an der Landesgrenze der Hansestadt zu Schleswig-Holstein. Besonders attraktiv ist der Stadtteil im Bezirk Wandsbek für junge Familien, viele Eltern pendeln von hier aus in die Stadt, während die Kinder im Grünen aufwachsen können. Bei allem dörflichen Charakter hat Bergstedt jedoch auch viele Einkaufsmöglichkeiten, einige Cafès und Restaurants sowie Arztpraxen zu bieten. Das macht es eben so attraktiv, das Leben im Dorf am Rande der Großstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936

Preise

Kaufpreis

360000 €

600 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Rosenkranz LutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsrx5s

Referenznummer: 01JCNBQ0CQ2J31RYVYY9ZK7FY5