Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €3.905,11 €/m²

Finanzierung ab 2181 €/Monat

---

4Zimmer

137 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

---

Thansüß, Freihung (92271)

Einziehen und wohlfühlen - Hier geht Ihr Traum in Erfüllung!
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großen Flurbereich, der mit zwei farblich angepassten Einbauschränken versehen ist, der angrenzende Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der durch eine Schiebetür vom Eingangsbereich abtrennbare, hell und einladend gestaltete Wohn- und Essbereich - das Herzstück Ihres neuen Reiches. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die angrenzende Speisekammer verstaut hier beispielsweise ihre Vorräte. Nahtlos schließt sich das geräumige Wohnzimmer an. Von hier aus treten Sie auf Ihre sonnige Terrasse. Lassen Sie hier beim Anblick der umgebenden Natur Ihre Seele baumeln und genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die Ruhe und die Schönheit der Landschaft. Der große Garten bietet reichlich Platz und auch hier können Sie Ihrer Kreativität als Hobbygärtner freien Lauf lassen.

Im OG findet Ihre Familie ihren ganz persönlichen Rückzugsort: das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und die beiden Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen mit Badewanne und ebenerdiger Dusche einen angenehmen Wellnessbereich.
Beide Bäder sind zeitlos in weiß-anthrazit gehalten.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für Wärme sorgt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Diese kann direkt über Wandregler in den jeweiligen Räumen temperiert werden. Ausserdem ist das Haus mit einem Lüftungssystem ausgestattet. Eine große Doppelgarage rundet das familienfreundliche Angebot ab.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Thansüß, in einem Gemeindeteil des Marktes Freihung im Landkreis Amberg-Sulzbach. Hier genießen Sie die umliegende Natur mit ihren Vilsauen, Feldern und Wäldern in vollen Zügen und sind dennoch in ca. 18 Fahrminuten in der Stadt Weiden und Grafenwöhr, oder in ca. 22 Minuten in Amberg. Die Busanbindung sorgt zusätzlich für eine gute Verkehrsanbindung.

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Es finden nur Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung statt! Sonstiges Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ProConCepT- Inh. Peter Sowade, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Sie ist zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.