Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.953 €/m²

Finanzierung ab 1384 €/Monat

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6Zimmer

169 m²Wohnfläche

1.212 m²Grundstück

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Rheindahlen - Land, Mönchengladbach / Gatzweiler (41179)

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* Baujahr Anfang 19. Jahrhundert
* Ausbau 1966 in Massivbauweise
* 2 Vollgeschosse

Erdgeschoss
* Eingang durch die Hoftür
* vom Hof aus großer Flur mit Garderobe
* große Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* angrenzendes Tageslicht-Gäste-WC modernisiert
* angrenzendes Tageslicht-Wannenbad modernisiert
* Wohnzimmer mit Echtholz-Stäbchenparkett
* 1 Zimmer zur Straße

1. Obergeschoss
* WC vom Flur abgehend
* 4 Schlaf-/Wohnräume
* Wannenbad aus dem Baujahr
* Küche
* Kleiner Balkon

Dachgeschoss
* nicht ausgebaut

Keller
* Heizungsraum mit Ölheizung und Gasanschluss
* Tankraum
* 1 großer Vorratsraum

* 2 Garagen neueren Datums
* Scheune im Anbau

* aktuell ca. 80qm Innenhof, ca. 20qm davon gehören zum Nachbargrundstück, wodurch ein Wegerecht im Grundbuch vermerkt ist. Aktuell ist keine Änderung geplant
* ein weiteres Wegerecht läuft seitlich am Haus vorbei, dieser Teil des Grundstücks gehört zur Immobilie und liegen hinter der Ummauerung (Fragen dazu beantworten wir Ihnen gerne)

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.37, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 6.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz zum Flughafen: 47.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.94, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 9.46, Distanz zur Hauptschule: 7.99