Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11.5 Euro pro Quadratmeter11,50 €

/m²

Verhandlungsbasis

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25 m²Bürofläche

von 25 m² bis 320 m²Teilbarkeit

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Feldstraße 2, Katharinenviertel, Neubrandenburg (17033)

Objektbeschreibung Die hochwertigen Büroflächen befinden sich in einem 1975 erbautem und Ende der 90er Jahre sanierten Bürogebäudes. Die Büroräume verfügen über Akustikdecken mit Beleuchtung, Teppich- oder PVC -Boden, eine großzügige Einbauküche und Kabelkanäle.
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die technische Ausstattung ist modern. Das Haus ist sind mit einem Aufzug und einer modernen Medienvernetzung ausgestattet. Auf allen Etagen befinden sich ca. 1,80 m hoch geflieste sanitäre Anlagen und Teeküchen.
Erschlossen wird das Gebäude durch einen behindertengerechten Eingangsbereich. Alle Geschosse haben einen Mittelgang und davon abgehend gibt es klassische Einzelbüros, in Teilbereichen aber auch größere, zusammenhängende Büroeinheiten.
Das vorhandene Untergeschoss ist weitgehend tagesbelichtet. Archiv- und Abstellflächen können ebenfalls angemietet werden.
Parkplätze können auf dem unmittelbar vorgelagerten städtischen Parkplatz angemietet werden (Monats-/Wochen- und Tageskarten).
Auf dem Grundstück befindet sich eine DHL- Packstation. Raumaufteilung Die Büroräume haben Größen zwischen 16 und 32 m², verfügen über Teppich- oder PVC-Boden. Die Küche ist mit einer großzügen Einbauküche ausgestattet.
Die Büroeinheiten haben 2 getrennte WC-Anlagen.

Das Bürohaus befindet sich an der Feldstraße, östlich der Neubrandenburger Innenstadt und nördlich der Woldegker Straße (B104), der wichtigsten Ost-West-Verbindung.
Das unmittelbare Umgebung des Bürohauses ist gewerblich geprägt. Südlich der Woldegker Straße schließen sich die in Neubrandenburg wegen ihrer Innenstadtnähe beliebten Wohngebiete des Katharinenviertels mit teilweise bereits sanierter, mehrgeschossiger Bebauung aus den 80-iger Jahren und historischen Stadthäusern an.
Das Grundstück ist über die vierspurig ausgebaute Woldegker Straße sehr gut mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland verbunden.
Der Fußweg zu den Haltepunkten öffentlicher Verkehrsmitteln in der Woldegker Straße beträgt ca. 2 Minuten (Buslinie).
Der nördlich der Innenstadt gelegene Bahnhof ist von hier ebenso wie das nach 1945 zerstörte und in den Folgejahren wieder aufgebaute historische Stadtzentrum in ca. 5 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine Besichtigungen können über unser Neubrandenburger Büro kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs