Laden zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 73,3 m²<br/>Fläche Weidenallee 54 Eimsbüttel Hamburg 20357

Laden zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
399000 €
73,3 m²Fläche

Herr Rüdiger Schmitt

BWH Bauwerk Hamburg Kapital GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive Ladenfläche in Schanzennähe

Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet.

Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teeküche
Bodenbelag: Parkett
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weidenallee 54, Eimsbüttel, Hamburg (20357)

Mit Lage im lebendigen Eimsbüttel liegt die Weidenallee mittendrin und doch im Grünen. Der Stadtteil im Westen Hamburgs ist bekannt für seine charmanten Altbauwohnungen, grünen Parks und lebhaften Straßen Cafés und Restaurants. Die Weidenallee liegt an der Grenze zur Sternschanze und bietet somit in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Bars sowie diverse Gewerbeflächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Christuskirche mit der Linie U2. Schlump mit Anbindung an die U3 sowie die U2 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Buslinien sorgen für weitere optimale Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2006/2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Gewerbeeinheit Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss rechts und ist aktuell an ein Modegeschäft vermietet. Sie verfügt über eine großzügige Ladenfläche mit einem kleinen Treppenabsatz und einer großen Fensterfront. Zusätzlich gibt es eine Teeküche, die gleichzeitig auch als Lagerraum dient. Ein WC ist ebenfalls in der Fläche vorhanden. Weiterhin befindet sich im Keller ein Abstellraum.

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.311,00 €.

Es kann als Option ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Gastronomie ist ausgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt 29.000 €.

Gastronomie ist ausgeschlossen. Sonstiges Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Zusätzliche Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWH Bauwerk Hamburg Kapital GmbHGewerblicher Anbieter

Ehrenbergstr. 54, 22767 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htk255

Referenznummer: WA54 EG rechts 1