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Wohnung zum Kauf
93000 €2.499 €/m²
Finanzierung ab 364 €/Monat
1Zimmer
37,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Reserviert! 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz

Kurzbeschreibung 1-Zimmer-Appartement Objekt Es handelt sich um ein geräumiges Appartement mit integrierter Küche in einer 1983 errichteten Wohnanlage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein Süd-Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung:
Wohnen-Schlafen
offene Küche
Bad/WC
Diele
Abstellraum
Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
93000 €
2.498,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.498,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement ist seit 21 Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen für die Wohnung derzeit € 3.024,00, für den TG-Stellplatz € 420,00, also insgesamt € 3.440,00. Ab dem 01.04.2025 beträgt die monatliche Miete für die Wohnung € 300,00. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf € 297,00, davon sind € 265,57 auf den Mieter umlagefähig.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbH
Werner König GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 74, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard König
Herr Gerhard KönigDein Kontakt
Online-ID: 2hxfs5s
Referenznummer: 5180
Werner König GmbH
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Herr Gerhard König
Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen