Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

275000 €275.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 884 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

537 m²Grundstück

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Schubertstraße 14, Wissen (57537)

Objektbeschreibung Ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wald Lage, welches im November 2022 kernsaniert wurde. (Neue Gaskombitherme, neuer Vinylboden, Badezimmer im 1.OG mit Fließen 120x60, neue Türen und Zargen). Außerdem wurde August 2024 die komplette Außenfassade neu gedämmt, und der Dachüberstand wurde erneuert. Zudem wird zwischen dem 16.09.2024 und dem 25.09.2024 ein neues Glasgeländer auf dem Balkon eingebaut, wie auf den Musterfotos zu sehen, und ab dem 07.09.2024 wird der Garten durch eine Fachfirma neu gestaltet. Raumaufteilung In dem Haus gibt es sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Technikraum. Im 1.OG sind das Wohnzimmer mit Essraum, ein Kinder-/Schlafzimmer, die Küche, ein Flur, ein Abstellraum/kleines Zimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es eine lange Garage, in welche zwei kleine Autos passen. Vor dem Haus kann man dazu noch ca. 6 Autos parken.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem Berg, mit Angrenzung an ein Waldgebiet mit Wanderungsmöglichkeit. Trotz der entspannten Lage, ist die Immobilie sehr zentral. In unmittelbaren Nähe ist nicht nur das Zentrum der Stadt Wissen, sondern auch diverse Schulen (Gymnasium, Berufsschule...), der Fußballplatz des VFB Wissen, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und mehrere Supermärkte(Rewe,Aldi...). All diese Objekte sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung