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Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €3.773 €/m²
6Zimmer
158,5 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Georg Saladin
PlanetHome Group GmbH

Wunderschönes Haus über den Dächern von Titisee-Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die malerische Landschaft von Titisee-Neustadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur.

Objektbeschreibung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber eignen. Mit 3 Badezimmern ist der Komfort für alle Bewohner garantiert.

Highlights des Hauses:
- geräumige Zimmer: Die 6 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Wellness-Oase: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Ruhe und Erholung nach einem langen Tag
- moderne Ausstattung: teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Garage: eine geräumige (8 m lange Garage) bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum
- Terrasse und Garten: die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der Garten ein idyllischer Ort zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie ist

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend über den Dächern von Titisee-Neustadt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Titisee zu erleben. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause über den Dächern von Titisee-Neustadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend über den Dächern von Titisee-Neustadt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Titisee zu erleben. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Kindergarten: ca. 400 m
Grundschule: ca. 2 km
weiterführende Schule: ca. 2,3 km
Bahnhof: ca. 1,7 km, halbstündlich Züge Richtung Freiburg und Ulm
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 850 m
Titisee: ca. 8,8 km
B31: ca. 2,3 km

Titisee-Neustadt ist eine Gemeinde im südlichen Naturpark Schwarzwald in Südwestdeutschland. Das Badeparadies Schwarzwald ist ein großes Erlebnisbad mit Rutschen und Saunen. Fernwanderwege führen an der Seestraße, der Promenade des Titisees, vorbei und hinauf zum Hochfirst, wo man vom Hochfirstturm die Aussicht genießen kann. Die Hochfirstschanze ist eine Naturschanze. Die Rodelbahn Saig-Titisee ist im Winter in Betrieb, wenn auch die Skipisten geöffnet sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
3.772,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.772,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Georg SaladinDein Kontakt
Online-ID: 2h7gx52
Referenznummer: 633895
PlanetHome Group GmbH
Georg Saladin
PlanetHome Group GmbH