Einfamilienhaus zum Kauf

2259000 €2.259.000 €7.149 €/m²

Finanzierung ab 9359 €/Monat

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8Zimmer

316 m²Wohnfläche

1.397 m²Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (12205)

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Willkommen in Ihrer neuen atemberaubenden Villa, die exklusiven Wohnkomfort, ausgezeichnete Belichtungsverhältnisse und ein großzügiges Raumangebot bietet. Diese prächtige Residenz, die liebevoll 2017 und 2023 saniert wurde, wird Sie durch Ihre elegante Raumaufteilung und Ausstattung begeistern.
Im Erdgeschoss erleben Sie einen beeindruckenden Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzkamin, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen wunderschönen Garten. Ein traumhaftes Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Einbauküche mit deutschen Markengeräten unterstreichen den stilvollen Wohnkomfort dieser Villa.
Im lichtdurchfluteten Obergeschoss erwarten Sie weitere offene geschnittene Räume. Die drei Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Miele-Wohnküche erfüllt höchste Ansprüche. Ein modernes Dusch-/Wannenbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Souterrain begeistert mit einem weiteren gemütlichen Zimmer und flexibel nutzbaren Flächen (z. B Hobbyraum, Atelier, Spielzimmer usw.). Der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche , sowie ein separates Wannenbad, laden zur ultimativen Erholung ein. Ein zusätzlicher Eingang führt in den sonnigen Garten.
Diese Villa bietet mehrere Terrassen und Balkone, die zum Entspannen einladen. Der traumhaft große Garten mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand ist eine Oase der Ruhe. In einer idyllischen Gartenecke lädt ein Strandkorb und Liegestuhl zum Erholen ein, und bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, als gemütliche Feuerstelle für unvergessliche Abende mit der ganzen Familie genutzt zu werden.
Dies ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Rückzugsort zum Entspannen und ein Platz um ein glückliches Leben mit Ihrer Familie zu genießen.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir legen großen Wert auf einen kundenorientierten Service und nutzen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Vermögensberatung und der Immobilienbranche, um Sie kompetent bei allen Schritten Ihres Immobilienprojektes zu begleiten.

Unser Kerngebiet in Berlin. Dank unserer breit gefächerten Kontakte sind wir auch in anderen Städten und Regionen Deutschlands, vorrangig in Norddeutschland, für unsere Kunden und Partner tätig.

Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung des Hauses.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.

Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.


Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.



. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 371,00 m², Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 1.49, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich