Wohnung zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 79,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sankt Peter-Ording 25826

Monat
4Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Steffi Steffen-Kriegisch

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

St.Peter-Ording/Böhl: Guter Schnitt! 4-Zi-ETW mit Balkon, Parkplatz und Gartennutzung, renov-bed.

In St.Peter-Ording, Ortsteil Böhl, wurde 1970 das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Es grenzt an ein baugleiches Gebäude derselben Art und Größe.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über knapp 80 qm, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Sie überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt mit viel Helligkeit und einer guten, soliden Beschaffenheit. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Renovierungen sind erforderlich.
Das Haus ist in ein schönes Grundstück eingebettet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2010 erneuert, die Fenster 1989. Das monatliche Wohngeld beträgt 340 EUR. Es werden Rücklagen gebildet.
Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden, ist frei von Miet-und Pachtverhältnissen und kann sofort übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern.Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu zwölf Kilometern und (bei Niedrigwasser) auf bis zu zwei Kilometer Breite im Westen des Ortes.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Sandstrand und der Böhler Leuchtturm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.843,06 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.843,06 €/m²

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10.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/"]Eigene Immobilie bewerten?[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,43 m², vermietbare Fläche: 79,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2glcm5y

Referenznummer: HH3594_8