Wohnung zum Kauf 440.000 € 3 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
3Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Robert Hensky

H+W Grundbesitz Robert Hensky Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sympathisch * Komfortabel * Natürlich: Neubau, Optimale Lage mit Erdwärme, Photovoltaik, Speicher

Sympathisch * Komfortabel * Natürlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen:

Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön:

In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam.

DIe gemeinschaftlichen Gartenflächen werden mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah und trotzdem ruhig:

Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City.

Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

440000 €

7.040 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.040 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie neugierig geworden? Bitte fordern Sie ausführliche Unterlagen bei uns an. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, der Rohbau steht schon!

Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H+W Grundbesitz Robert Hensky ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstr.38, 10117 Berlin

Partnerschaft

Herr Robert HenskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2es4n5y

Referenznummer: 222