Wohnung zum Kauf 440.000 € 3 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
3Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Robert Hensky

H+W Grundbesitz Robert Hensky Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sympathisch * Komfortabel * Natürlich: Neubau, Optimale Lage mit Erdwärme, Photovoltaik, Speicher

Sympathisch * Komfortabel * Natürlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen:

Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön:

In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam.

DIe gemeinschaftlichen Gartenflächen werden mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah und trotzdem ruhig:

Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City.

Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

440000 €

7.040 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.040 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.633 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H+W Grundbesitz Robert Hensky ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstr.38, 10117 Berlin

Partnerschaft

Herr Robert HenskyDein Kontakt

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Online-ID: 2es4n5y

Referenznummer: 222