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Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
1295000 €13.351 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Rückzugsort an der Alster!

In einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster in Rotherbaum, befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung. Sie bietet drei stilvolle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein luxuriöses Bad en Suite sowie ein weiteres Duschbad. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Stahlglaselementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Warburgstraße. Die elegante Stöterau-Küche ist mit Geräten von Miele, Bora und Quooker ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Vollbad en Suite beeindruckt mit aufwendigen Steinarbeiten und edlen Kupferarmaturen. Das weitere Zimmer besticht durch seinen unverbaubaren Alsterblick und kann ideal als Arbeitszimmer oder privater Wohnbereich genutzt werden. Zu den weiteren Highlights zählen das maßgeschneiderte Occhio-Lichtkonzept, hochwertiges Fischgrätparkett, elegante Tischlereinbauten und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnstraße liegt im Herzen von Rotherbaum, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier erleben Sie die besondere Atmosphäre der Stadt, umgeben von eindrucksvollen Villen und Stadthäusern Pöseldorfs sowie den exklusiven Flaniermeilen der Innenstadt. Die Alster mit ihren weitläufigen Parkanlagen liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Wochenmärkte und der renommierte "Club an der Alster" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie der Bahnhof Dammtor sind bequem zu Fuß erreichbar, und das ehemalige Gebäude der US-Botschaft wird bald als luxuriöses Hotel "The Jefferson" die Gegend bereichern und das urbane Flair zusätzlich aufwerten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1295000 €
13.350,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
13.350,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Milchstraße 28a, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2gxaz5t
Referenznummer: BJ 1025
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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