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Mehrfamilienhaus zum Kauf
519000 €2.306,67 €/m²
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Wiarden, Wangerland / Wiarden (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
myImmoTrust GmbH
Herr Hassan El-Taki
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
519000 €
2.306,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Doppelhaus an der Nordsee! Ruhige Sackgassenlage, ideal für Ferienvermietung mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Wangerland / Wiarden, das sich als ideales Domizil für Ruhesuchende oder als lukrative Ferienimmobilie anbietet. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1996 massiv erbaut und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem ca. 850 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder die Vermietung an Feriengäste. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die gepflegte Einbauküche noch ergänzt wird - und dies alles ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ruhige Sackgassenlage in der beliebten Urlaubsregion nahe der Nordsee garantiert Erholung und Entspannung. Das pflegeleichte Grundstück und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Für Komfort und Annehmlichkeiten sorgt außerdem ein Doppelcarport, der bequemes Parken ermöglicht.

Ob als Ganzes oder als eine einzelne Doppelhaushälfte - dieser Kauf bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wohnkomfort und Ferienvermietungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Lage

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wiarden, einem Ortsteil der Gemeinde Wangerland im schönen Niedersachsen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet somit beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Innerhalb von nur 3,5 Kilometern erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien besonders attraktiv ist die geringe Distanz zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt lediglich 2,52 Kilometer entfernt, und die nächstgelegene Grundschule ist in nur 2,51 Kilometern zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in nur 110 Metern Entfernung optimal gewährleistet, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gegeben ist.

Wiarden, eingebettet in die malerische Landschaft des Wangerlands, bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Nordsee können Sie die besondere maritime Atmosphäre dieser Region vollumfänglich genießen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht dieses Doppelhaus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.52, Distanz zur Grundschule: 2.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.52

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.306,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.290 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter
Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Hassan El-TakiDein Kontakt
Online-ID: 2fa4j5v
Referenznummer: HE177
myImmoTrust GmbH
Herr Hassan El-Taki
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen