Mehrfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Wiarden Wangerland / Wiarden 26434

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Hassan El-Taki

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Doppelhaus an der Nordsee! Ruhige Sackgassenlage, ideal für Ferienvermietung mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Wangerland / Wiarden, das sich als ideales Domizil für Ruhesuchende oder als lukrative Ferienimmobilie anbietet. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1996 massiv erbaut und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem ca. 850 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder die Vermietung an Feriengäste. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die gepflegte Einbauküche noch ergänzt wird - und dies alles ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ruhige Sackgassenlage in der beliebten Urlaubsregion nahe der Nordsee garantiert Erholung und Entspannung. Das pflegeleichte Grundstück und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Für Komfort und Annehmlichkeiten sorgt außerdem ein Doppelcarport, der bequemes Parken ermöglicht.

Ob als Ganzes oder als eine einzelne Doppelhaushälfte - dieser Kauf bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wohnkomfort und Ferienvermietungspotenzial.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
möbliert
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Wiarden, Wangerland / Wiarden (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wiarden, einem Ortsteil der Gemeinde Wangerland im schönen Niedersachsen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet somit beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Innerhalb von nur 3,5 Kilometern erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien besonders attraktiv ist die geringe Distanz zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt lediglich 2,52 Kilometer entfernt, und die nächstgelegene Grundschule ist in nur 2,51 Kilometern zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in nur 110 Metern Entfernung optimal gewährleistet, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gegeben ist.

Wiarden, eingebettet in die malerische Landschaft des Wangerlands, bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Nordsee können Sie die besondere maritime Atmosphäre dieser Region vollumfänglich genießen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht dieses Doppelhaus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

2.306,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.306,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

937 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.52, Distanz zur Grundschule: 2.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.52

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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Hassan El-TakiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa4j5v

Referenznummer: HE177