Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €4.467,32 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

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3Zimmer

88,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Im Lettenacker 2, Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

Durch die Erdbohrungen, in Kombination mit der Photovoltaik-Technik, kommt das Gebäude zu 100% ohne fossile Brennstoffe aus!
Durch diese Technik ist im Sommer sogar eine leichte Kühlung Ihrer Räume möglich.
Der Eingangsbereich und die Tiefgarage werden Videoüberwacht. Ein zusätzlicher Komfort für Ihr Wohlbefinden!
50% des Stromverbrauches wird selbst produziert.
In dieser Wohnung haben Sie Ihren neuen Mieter bereits drin. Bei Kauf der Wohnung wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Kaltmiete beträgt dann 1.200,- €.

Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses benötigen Sie nur wenige Gehminuten zu Bus und Bahn sowie in die Innenstadt von Efringen - Kirchen. Hier werden Ihnen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und zahlreiche Restaurants geboten. Zudem bietet Ihnen Efringen-Kirchen umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Höhepunkte.
In Efringen können Ihre Kinder zu Fuß den Kindergarten und die Grundschule bis hin zur Werkreal- oder Realschule im Schulzentrum laufen.

Sonstiges Modernste Architektur in anspruchsvoller Ausführung!
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden in den Wohnräumen und Granitfliesen in den Bädern.
Der Lift bringt Sie aus der hauseigenen Tiefgarage direkt in Ihre Wohnetage.
Die Eingangshalle empfängt Sie mit einer besonderen Großzügigkeit. Allein das Treppenhaus hat ein Raumvolumen von ca. 1000m³.
Mit den großen Lichtkuppeln gelangen Sie im Tageslicht zu Ihrer Wohnung.
Ein großer, überdachter Balkon, helle Räume, moderner Grundriss, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, hochwertige Einbauküche und vieles mehr lassen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum werden.
Vereinbaren Sie mit uns gleich einen Besichtigungstermin.