Mehrfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €1.322 €/m²

Finanzierung ab 1482 €/Monat

---

9Zimmer

268,5 m²Wohnfläche

1.238 m²Grundstück

---

Weilburg, Weilburg (35781)

---

Dieses besondere Haus wurde im Jahr 1968 in lukrativer Weilburger Lage auf einem 1.238 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus errichtet und verfügt zudem über die Möglichkeit, dass Dachgeschoss als kleines Appartement zu nutzen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m² und verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss entstanden fast baugleich und unterscheiden sich in ihrer Ausführung nur wenig voneinander. Somit findet sich hinter jeder Wohnungstür ein heller als auch freundlich geschnittener Grundriss mit jeweils vier Zimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Vollbad mit Tageslicht und einem Gäste-WC. Der Blick zum grünen Garten bleibt keiner Einheit verwehrt. Dieses i-Tüpfelchen lässt sich am besten vom jeweiligen Balkon oder direkt über die Terrasse des Erdgeschosses genießen.

Das sonnige Grundstück ist von rechteckiger Form und bietet vor dem Haus, direkt vor den beiden innenliegenden Garagen, gepflasterte Stellflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner grüner Garten samt Schwimmbad (aktuell stillgelegt) und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun bzw. einer Hecke eingefriedet.

Weilte Nutz- und Nebenflächen stehen zusätzlich im Kellergeschoss zur Verfügung.

Das Objekt wird derzeit nicht bewohnt und befindet sich somit im vollen Leerstand. Es besteht also die direkte Möglichkeit, alle erforderlichen Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten Zug um Zug durchzuführen.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 116,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1982