Doppelhaushälfte zum Kauf

650000 €650.000 €4.887 €/m²

Finanzierung ab 2650 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Liegnitzer Straße, Herzogenaurach 8, Herzogenaurach (91074)

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Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz geschaffen werden.
Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden.


Die Netto-Raumfläche nach DIN 277 beträgt ca. 133 m².

Weitere Inklusivleistungen Im Rahmen dieses Angebots wird das Grundstück in für den Bau der Häuser bereitgestellt. Die genaue Lage und die Größen der einzelnen Grundstücke werden im Angebot festgelegt und in Zuge der Erwerbsmaßnahmen der künftigen Bauherren noch entsprechend vermessen.
Das Grundstück wird für den Bau des Doppelhauses vollständig vorbereitet und hergerichtet. Notwendige Rodungsarbeiten, Ausgleichsmaßnahmen des Geländes, Bodenarbeiten und andere erforderliche Schritte, um das Grundstück für die Baumaßnahme vorzubereiten.

Im Preis enthalten sind das Grundstück, das Haus sowie die grundstücksabhängigen Kosten (Entwässerung, Baustraße, Hausanschlusskosten der Versorger,Bauwasser/strom,Vermessungskosten,Abbruch).

Nicht enthalten sind Malerarbeite/Bodenbeläge, Kauferwerbsnebenkosten, Außenanlagen.


Info Town & Country Haus Info Town & Country Haus
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Schlüsselfertig bedeutet für uns, dass Sie im Haus nur noch die Malerarbeiten für die Wände und die Bodenbeläge übernehmen müssen, auf Wunsch können wir auch diese Arbeiten für Sie übernehmen. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden von uns selbstverständlich vollständig fertiggestellt.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert