Erstbezug: Über einen separaten Eingang erreicht man diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m² und einer großzügigen Freifläche von ca. 68m².
Die Wohnung teil sich wie folgt auf:
* Vorzimmer
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Terrasse + Garten
Exklusive Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird:
* exklusive Außenflächen
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Vorbereitung für Klimatisierung
* Markenparkett Natur Landdiele Eiche
* elektrisch bedienbare Raffstores
* Fensterelemente mit Dreifachverglasung der Firma Schüco
* moderne Walk-In Dusche
* top moderne, großformatige Fliesen in Marmoroptik
* Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil
* Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage
* Highspeed Glasfaser Internet
Kostenübersicht:
Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 1.200 €,-- Euro, inklusive Betriebskosten, USt. und Verwaltung.
Stellplatz: 80,-- Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung (Provision: 3 Monatsmieten, zzgl. 20% USt. für Stellplatz sind vom Mieter zu bezahlen).
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.
Mietvertragserrichtung: 300,-- Euro, zzgl. 20% USt.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 395 69 69 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at]
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap