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Gesponsert

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

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Danziger Straße 3, Laineck, Bayreuth (95448)

ANLAGE
Die Apartments - angelegt als 1-Zimmer- und WG-geeignete 2-Zimmer-Apartments - verteilen sich auf drei Gebäudeteile (Haupthaus "Haus A" und Nebenhäuser "Haus B" und "Haus C") über bis zu 5 Geschosse mit einem schönen Ausblick durch die bodentiefen Fensterfronten in die grüne und ruhige Nachbarschaft.

Aufgrund der unterschiedlichen App.-Typen (Economy bis Premium) findet sich für jedes Bedürfnis die passende Wohnfläche.

Das Objekt hat aufgrund der Sanierung nach dem Standard "KfW-Effizienzhaus 70 Sanierung" einen niedrigen Energieverbrauch, was die als Pauschale abgerechneten Betriebskosten auf einem niedrigen Niveau hält. In den Betriebskosten sind Strom, Heizung, Wasser sowie Internet (50 MBit/s) und Kabel-TV inbegriffen.
Der Hausmeister steht Ihnen als Ansprechpartner vor Ort jederzeit zur Verfügung, die Hausverwaltung sichert Ihre Rund-um-Betreuung als Mieter/in.

APARTMENTS
In den hochwertig, voll möblierten und technisch modern ausgestatteten Wohneinheiten mit integriertem Badezimmer wohnen Sie als Student/in oder Auszubildende/r mit allem Komfort einer privaten Apartmentanlage. Das bedeutet für Sie: nur noch die Koffer auspacken und wohlfühlen!

Der Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, bodentiefe Fenster vermitteln Durch- und Weitblick und können über die gesamte Front geöffnet werden - hier erlebt man echtes Balkonfeeling.

Im Apartment befindet sich folgende Ausstattung:
-Wohn-/Schlafzimmer: 1 Nachtkästchen, 1 2-türiger Kleiderschrank, 2 Regalkonsolen, 1 Schreibtisch + 1 Bürostuhl, 1 Hängeregal mit Klemmschiene, 1 "Fatboy"-Sitzsack (abhängig vom App.-Schnitt)
- Küchen-/Essbereich: 1 Küchenzeile (mit Küchenschränken, 1 Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten, 1 Spülbecken mit Geschirrablage, 1 Mülleimer), 1 Esstisch mit 2 Stühlen, 1 Einbau-Schiebeschrank (abhängig vom Apartment-Schnitt)
- Badezimmer: Handtuchheizung, Spiegelschrank, Duschvorhangstange

DIE STADT BAYREUTH
Die Universitäts- und Wagnerstadt Bayreuth besticht durch ein breitgefächertes Kultur- sowie ein hochklassiges Sportangebot, u. a. medi Bayreuth (1. Bundesliga Basketball), EHC Bayreuth (2. Bundesliga Eishockey), SpVgg Bayreuth (Regionalliga Fußball).
Auch das örtliche Vereinsangebot lässt in der Vielfalt keine Wünsche offen.

Fränkische-traditionelle Wirtshäuser bieten neben mehreren Clubs/Diskotheken wie auch individuellen Kneipen- und Bar-Konzepten, dem Rotmain-Center und der belebten Innenstadt/Einkaufsstraße Kulinarisches und ansprechende Freizeitgestaltung für jeden Geschmack und Geldbeutel.

APARTMENTANLAGE "LAINECK APART"
Die Apartmentanlage befindet sich am Bayreuther Stadtrand in einem ruhigen Wohngebiet nahe der A9-Autobahnausfahrt "Bayreuth-Nord".

Die Bayreuther Innenstadt und die Universität Bayreuth sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.

Das nahe gelegene Gewerbegebiet "St. Georgen" bietet mit mehreren Supermärkten/Discountern (Aldi, Lidl) und dem Real-Einkaufszentrum umfängliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten (u. a. Bäckerei- und Metzgerei-Filiale) in Laufdistanz. Direkt neben der Apartmentanlage befindet sich noch eine Apotheke und auch der Bayreuther Golfclub ist in der Nähe.

Drei Bushaltestellen sowie eine Haltestelle der "Agilis"-Verkehrsgesellschaft befinden sich als ÖPNV-Anbindung in wenigen Minuten Laufdistanz bzw. in unmittelbarer Nähe der Anlage.

NAHERHOLUNG
Das ehemalige Landesgartenschaugelände 2016 in der Wilhelminenaue und der Hofgarten und der Tierpark Röhrensee im Stadtgebiet dienen der Naherholung.
Das Fichtelgebirge und die Fränkische Schweiz sind im Sommer wie Winter beliebte Ausflugsziele.

Sonstiges KFZ-STELLPLÄTZE
Je nach Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz für derzeit mtl. 15,00 Euro oder ein Motorrad-Stellplatz für derzeit mtl. 8,00 Euro angemietet werden.

FAHRRAD-ABSTELLMÖGLICHKEITEN & WÄSCHE WASCHEN
Ihr Fahrrad bringen Sie im hauseigenen Fahrradkeller oder auf den Fahrradabstellflächen rund ums Objekt sicher unter.
In den beiden Waschküchen stehen hochwertige Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.

KONTAKT / ANSPRECHPARTNER
Ihr Ansprechpartner ist die zuständige Hausverwaltung, gerne können Sie Ihre Fragen an die Hausverwaltung richten:

DV Dienstleistung und Verwaltung Bayreuth GmbH, Sophian-Kolb-Str. 6, 95448 Bayreuth.
E-Mail: info@dv-bayreuth.de
Tel.: 0921 151178-11
Fax: 0921 151178-29

INTERNETAUFTRITT
Auf der Homepage www.laineck-apart.de können Sie sich zum einen die unterschiedlichen Apartmenttypen noch genauer ansehen und zusätzliche Informationen zur Anlage einholen und zum anderen direkte Nachrichten über die Kontaktformulare verschicken. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen