Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Ensen Köln / Ensen 51149

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr André Bergmann

Immomarkt24 UG

Erdgeschosswohnung mit Südbalkon zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Ensen!
Diese charmante Etagenwohnung im Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 65 m² ein gemütliches Ambiente und einen praktischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei ruhige Schlafzimmer. Das Badezimmer und der Laminatboden im Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen über 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in einer der begehrtesten Lagen von Köln!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Ensen, Köln / Ensen (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung liegt im charmanten Stadtteil Ensen von Köln, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und Natur. Direkt am Rheinufer bietet Ensen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Der Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums. Ensen ist ideal für Familien dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Genießen Sie die ruhige und doch zentrale Lage sowie die hohe Lebensqualität von Ensen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. USt inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele ! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Immomarkt24 UGGewerblicher Anbieter

Markt 1, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr André BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hurj53

Referenznummer: WKO065