Wohnung zum Kauf 275.000 € 1,5 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche Winterhude Hamburg 22301

Monat
1,5Zimmer
39 m²Wohnfläche

Herr Jöran Marschall

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolle Altbauwohnung in hervorragender Lage von Winterhude

Diese gemütliche und vermietete Wohnung sucht einen neuen Besitzer.

Sie befindet sich nur 200 Meter entfernt vom Goldbekkanal in einer sehr guten Lage von Winterhude.

Im Jahr 2006 wurde sie weitreichend modernisiert. Dazu zählt das Badezimmer und die Einbauküche. Auch die Elektrik wurde überarbeitet.

Derzeit ist die Wohnung für 550 EUR p.m. möbliert vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus einem kleinen Flur, der hellen Wohnküche mit clever eingebauter Einbauküche, dem Schlafzimmer und einem tollen Badezimmer mit freistehender Wanne.

Melden Sie sich gerne bei Interesse. In so einer guten Lage werden selten bezahlbare Wohnungen angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Winterhude, Hamburg (22301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Hamburg, konkret im Stadtteil Winterhude, nur 4,2 km nördlich des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet ein typisches städtisches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe (bis zu 600 m) erreichen Sie Zugstation, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Auch Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangebote und Gastronomie sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitangebote wie Theater, Kunstzentrum und Fitnessstudios sowie Naherholungsgebiete wie Parks und ein Aktivpark liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

7.051,28 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

184 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.051,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jöran MarschallDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5a5w

Referenznummer: 8726