Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.837.620 € 7 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sonnenberg Stuttgart / Sonnenberg 70597

Monat
7Zimmer
217 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen in SPITZENLAGE von Stuttgart." Modernes EFH mit großer Doppelgarage in sonniger Randlage.

In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg entsteht dieses besondere und großzügige EFH mit 7 großen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern.

Der sonnige Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie genügend Platz zum Entspannen und können die Ruhe genießen.

Die große Doppelgarage (6 m x 7 m) ist bereits im Preis enthalten.

Im Haus angekommen, erwartet Sie die großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Gleich am Eingang befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe.
Der imposante Wohn-Essbereich mit offener Küche und ca. 60 m² ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Angrenzend zur Küche ist ein praktischer Abstellraum. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Zimmer sind zur Südseite des Hauses ausgerichtet. Der großzügige Elternbereich ist mit einer Ankleide geplant. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich das komfortable Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer. Für Ihren Komfort haben wir hier ein zusätzliches Tageslichtbad geplant. Vom Arbeits- oder Gästezimmer sowie vom Flur haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, wo Sie die Aussicht und die Sonne bis in die Abendstunden genießen und sich ungestört aufhalten können.

Im Kellerbereich ist ein großer, im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbykeller mit großem Lichtschacht, welcher für viel Lichteinfall sorgt. Nebenan befindet sich ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Sonnenberg, Stuttgart / Sonnenberg (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die im Grünen liegende und zentrumsnahe Lage, ist Stuttgart-Sonnenberg ein sehr beliebter Stadtteil.
Kindergarten, ein kleiner Supermarkt, eine Bäckerei sowie die U-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Sonnenberg verfügt auch über ein sehr schönes Hallenbad.
Im Zentrum von Stuttgart sind Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1837620 €

8.468,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.468,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.167 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

"Das ideale Zuhause für Familien, welche eine ruhige Sonnenlage sowie die Nähe zur Natur lieben und dennoch zentral wohnen möchten!" Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7qa5p

Referenznummer: 306966