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Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €2.975 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Westvorstadt, Weimar (99423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sperschneider - Immobilien - Service
Frau Angela Sperschneider
Sperschneider - Immobilien - Service

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.975 €/m²
Provision für Käufer
Das Angebot gilt zuzüglich Käuferprovision i. H. v. 3,75% (inkl. Mwst) vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse

Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) mit großem Garten in der Nähe der Innenstadt

Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) vollunterkellert, architektonisch sehr schöner Baustil der 30-iger Jahre, Baujahr 1936.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große 3-Raumwohnung, mit Küche, Bad & WC, die derzeit vermietet ist.
Im 1. OG ist eine große 2-Raumwohnung mit großem Bad & WC und Küche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau zu einer großen 1-Raumwohnung oder kl. 2-Raumwohnung vorbereitet. Eine Zusammenlegung beider Geschosse zu einer 4-Raum-maisonettewohnung ist ebenfalls möglich. Das Objekt hat einen sehr großen, gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen.
Das Grundstück ist befahrbar und bietet Platz für 2 Fahrzeuge

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

8 Gehminuten zur Altstadt Weimar`s, Busanbindungen, Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Weitere Informationen

Sanierungen die Heizung (Brennwerttechnik) wurde 2024 eingebaut. Das Dach wurde inkl. Dämmung 2023 erneuert. Auch die Fenster und die Fassade wurden 2023 erneuert bzw. neu eingebaut.
Das Dachgeschoss wurde gedämmt, mit Gipskartonplatten versehen und neue Dachflächenfenster eingebaut.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.975 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.282 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.145 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sperschneider - Immobilien - Service
Sperschneider - Immobilien - ServiceGewerblicher Anbieter
Karlstr. 4, 99423 Weimar
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Partnerschaft
Frau Angela SperschneiderDein Kontakt
Online-ID: 2fdnj5t
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