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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Kaltennordheim Kaltennordheim 36452
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Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Kaltennordheim Kaltennordheim 36452
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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.920 €/m²
Finanzierung ab 1098 €/Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück

Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
MediumRectangleTop

Einziehen und Wohlfühlen

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in einem Wohngebiet am Rande von Kaltennordheim. Mit ca. 138 qm Wohnfläche und ca. 117 qm Nutzfläche bietet es genug Raum für eine Familie mit 2 Kindern. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss voll ausgebaut und gedämmt. Für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine Wärmepumpenheizung mit Erdwärme, die die Fußbodenheizung betreibt und für warmes Wasser sorgt. Die Räume sind klar strukturiert und funktional aufgeteilt. Der Keller bietet genug Abstellmöglichkeiten und Platz für einen Hobbyraum. Der Gartenbereich ist mit Rasen und Sträuchern angelegt und bietet einen freien Blick in die Natur. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit fernbedienten Automatikschwingtoren und einem Geräteschuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Kaltennordheim, Kaltennordheim (36452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 2003 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Kaltennordheim.
Kaltennordheim liegt im Südwesten Thüringens im oberen Feldatal auf dem Gebiet des Biosphärenreservats Rhön. Die Höhenlage variiert von etwa 400 m ü. NHN an der Grenze zu Diedorf und 800 m ü. NHN in der Gemarkung Kaltenwestheim.
Kaltennordheims Ortsmitte liegt direkt an der Felda.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Gemeinden Schleid, Dermbach, Empfertshausen und Wiesenthal im Wartburgkreis, im Osten an die Gemeinden Wasungen und Friedelshausen, im Südosten an die Gemeinde Rhönblick, im Süden an Erbenhausen und Oberweid und im Westen an die hessische Stadt Tann (Rhön). Der Ortsteil Melpers liegt als Exklave südlich von Erbenhausen und unmittelbar an der Landesgrenze zu Bayern.
Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Andenhausen, Aschenhausen, Fischbach/Rhön, Kaltenlengsfeld, Kaltennordheim, Kaltensundheim, Kaltenwestheim, Klings, Melpers, Mittelsdorf, Oberkatz und Unterweid.

Energie und Bauzustand

Keller: Dämmung der Kellerdecke von unten um10 cm, WLS 035

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.920,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.920,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.776 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur EisenachGewerblicher Anbieter
Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Herr Thomas WeihDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gt8q5v
Referenznummer: 6781-000119
Herr Thomas Weih
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